现阶段深圳市签发的房DF93有“红本”和“绿本”三种。
“红本”用作在深圳房产注册登记服务中心有正式宣布登记注册登记的消费市场货品房产，业主独享该房产全然的占据、采用、投资收益、行政处分基本权利，或今后会独享这种的基本权利，有些在注册登记服务中心该案的红本，对出售的年数有管制，比如东莞市海王城附近国际航空公司的员工，取得的红本房产证，管制10年内不允许转让。
“绿本”用作记述无法在消费市场上自由流通的房产。凡“绿本”记述的房产，一概不得买卖，只表明对房产流转。在深圳早期的绿本的颁证机关有乡政府和区一级政府。除此之外还有三种特殊的绿本房，是依照2013年12月30日深圳市发布《<深圳市人大常委会关于贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物的处置决定>试点工作工作方案》在缴交土地价格和罚金后，颁授的房DF93。
一类是对于贺村信用社组织为解决原居民居住条件在原贫困地区宅基地上所立的“奶坛楼”，如果能取回自行履行经济关系协议书（保证奶坛楼和其他人都没有此类情况），按旧有公告计算方法土地价格的25%开户土地价格，按建筑物面积每万平方米判处100元罚金后，可进行处置证实，注册登记为非货品物理性质房商业地产。奶坛楼流转对象为村集体而非居民对个人，房屋产权无法拆分。 当中只有一个值得一提：原居民没有其它私房，或者不想为其赠与其它私房申请“红本”，当中一套可以流转给原居民对个人，但是要挤占原居民两户一个“红本”的席位。
另一类依照该办法原居民两户可处置证实3栋发展史遗留下来违规建筑物，当中一幢可按照“两户一幢”处置原则在480万平方以下的面积，注册登记为红本货品房，除此之外三栋通过开户土地价格及罚金，可注册登记为非货品物理性质房商业地产也是“绿本”，3栋以上的违规建筑物未予证实。
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