看一看那些小产权房征地索赔的真实世界事例!你还会害怕拆..._chan_

8号看房团 2022-05-27 231

害怕小产权没有索赔的能看一看，那些都是真实世界事例！很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦碰到征地那是几百万元了，所以一些买了小产权房的，总是说住着担惊受怕的。但小贴士今天在这明确的告诉你，买了房的你是赚了，你就轻轻松松的住就好了，要是真碰到征地的，那只能说你真是好运气。因为现在的征地不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿金的，有可能你就成了有钱人了。什么？你说小贴士在骗你，那么来看一看下面那些真实世界事例吧！南山区Viluppuram旧改补偿金先期计划：其中汇率补偿金2.8万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5！　　Viluppuram征地补偿金先期计划，其中汇率补偿金2.8万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5。值得一提的是，外省人和外省购房者都合理合法补偿金。　　01、外来人口建房或购买房屋，不区分第三层及三层，Ampang比率是1：1，要求三幢480平方米内选写字楼，其余选公寓楼。　　02、道人屋，指建成30年以内的双层或砖瓦房，征地比率1：3.5，可选写字楼或公寓楼。　　03、第三层占地约面积60%，可选择1：1的集中商业性或办公大楼，也能选择1：1.2的商务人士公寓楼；另外40%的占地约面积及三层以内含一楼阳台及飘出实体的投影征地比率是1：1.03，要求现况三幢480平方米内选写字楼，其余选公寓楼。　　04、各村自发性物业管理，按1：1补偿金办公大楼，如果择写字楼或商务人士公寓楼，则和物业公司私宅补偿金国际标准一致。　　罗湖帕桑纳尔海珠区旧改：最低按1:2补偿金还送车位　　罗海珠区城中村模块位于圣戈当县街道宏路社区，延芳路北侧。工程项目于2017年纳入深圳市城中村模块罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围占地约面积约11.9雅戈尔集团，预览模块用地占地约面积为13.4雅戈尔集团，拟预览方向为居住、商业性等功能。　　据悉，康孔县集团提出的征地补偿金计划中，以产权置换为主。　　其中，双层大屋（写字楼）按建面1:2补偿金写字楼或公寓楼；2层及以内写字楼按建面1:1补偿金写字楼或公寓楼，并三幢配备1个固定停车位所有权；商业性按建面1:1补偿金集中商业性或公寓楼。　　另外，装修补偿金国际标准为1500元/平；过渡房租，写字楼65元/平每星期；商铺70元/平每星期。　　从居民口中得知，“原居民约有100多人，但却拥有了300多幢楼房，平均每户有3栋，村自发性资产过亿！”　　福田沙井河园旧改：最低1:1比率补偿金写字楼　　复修规模：沙井征地478户590栋占地约22万建面51雅戈尔集团，金地投资90亿打造占地约22雅戈尔集团建面68雅戈尔集团的金地大百汇。　　征地年数：共13年。1998年：市政府就决定改造沙井。2006年：正式开始。2011年：征地完毕。　　占地约面积证实：结合2003年现况建筑物测绘报告（其后加建、扩建不予补偿金）和占地约面积证实工作核定结果为准。　工程项目补偿金：故事情节：2011第一年末，外省人和外省购房者都合理合法补偿金，催生了20多个亿户。　　南山大冲旧改工程项目：最低1:3比率+1个车位　　复修规模：大冲征地925户居民和279户非居民约1500栋房近百雅戈尔集团，碧桂园投资200亿建占地约68.5雅戈尔集团建面280雅戈尔集团的碧桂园中心　　征地年数：历时12年 1998年：政府计划旧改大冲。2005：确立推倒重来模式。2009：大冲与碧桂园签署补偿金协议开始动迁。2010：全面开工物业管理补偿金：　　01、永久结构建筑物：第三层的60%按 1：1的比率补偿金商业性物业管理或写字楼，第三层的40%、一楼以内层楼按1：1的比率补偿金写字楼，迁离自住区每套房产配置1个停车位所有权。　　02、道人屋补偿金：按建筑物占地约面积1：3比率补偿金写字楼或公寓楼。　　汇率补偿金：　　永久结构建筑物：11000元/平方米，交房后一次性支付汇率补偿金金。　　临时性性建筑物及附属物：“砖墙铁皮顶”临时性物业管理按建筑物占地约面积2500元/平方米进行汇率补偿金。　　临时性安置补助费：一层按60元/平方米·月的国际标准补偿金；一楼及以内层楼，按30元/平方米·月的国际标准补偿金，交房后开始计算房租。　　故事情节：2012第一年末，外省人和外省购房者都视同仁补偿金，催生10个亿户和400户有钱人家庭。 2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式，成为深圳市民热议的话题一直饱受争议的小产权房旧改有没索赔的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些物业公司，再上几张图片吧看了这么多的真实世界事例了，你还在为购买小产权房而害怕吗？就像人们流传的撑死胆大的，饿死胆小的。现在你还举棋不定的时候，可能到时你连房子都买不起了，而如果说现在你断然下手，下一个有钱人也许是你了能看出，迁离房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套迁离房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。