货品房买卖合约样品相差无几共计23条，到房产局中文网站上浏览列印就能，签合约时哪些重要的条文很大要不光注意，下面给大家列出出来，给那些买房的小伙伴们避轻就重、直击沃埃尔！
首先：要查证地产商的房产证、建设用地总体规划许可、市政工程总体规划许可、建筑施工许可、销售许可这精装修，最主要的是看集体土地尼布寺和货品房预购许可，这房产证看准确了，一般一般而言没有难题，不光是预购许可。不光要提醒的是，购房者在查看精装修的时候很大要看复印件，复印件很容易舞弊。这也是你将来能否办房产证的终极目标。
其次：房屋买卖合约文本很大要规范，小伙伴们能到房产局中文网站上浏览列印就能，他们先检视阅读一遍，待签订合约时要在先对并认真核对！
第三：出卖人欠费交房的法律责任，不光注意延后交房与否有赔偿，就是说很大要证实交房年份，交房年份很大要明晰到不早，千万别接受任何抠字眼的不合理条文，若合约中未签订协议酬金条文时，依法律条文规定由乙方缴付对方合约单价的1%至5%的酬金，不光要不光注意延后交房酬金的比例难题。
第四：看清楚外币方式与总本息及缴付条文，合约别列济夫明晰规定十元价格，如果包括额外费用（如房屋建筑、燃气的月租费等）应一并列明；该房款是一次还清还是分期？是现金缴付还是票据缴付等。
第五：占地面积证实以及占地面积差别处理，货品房销售管理方法中明晰说明了，如购买的货品房有占地面积差别，合约上有签订协议的按照签订协议执行。3%是个分水岭，占地面积数值比斜率在3%以内(含3%)的，visited结算房本息，占地面积数值比斜率超出3%时，债务人有权退房，或者同地产商协商！所以只有在合约中对占地面积差别有了详细的说明后，才能防止出现此类难题。
最后：很大要不光注意合约条文中双方所核对的内容中基本权利与义务与否对等，及时提出他们的初稿，主要研究的地方是开放商的合约的补充这一部分，不光注意千万别伤害他们的利益或者放弃他们的相关的基本权利，签下是非常严肃的事情，也是一个法律条文行为，因此签下前的了解十分重要！
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