房产交易合约时，须要特别注意什么样事宜？

房产交易功能将彻底摆脱繁复的传统纸本合约，让民营企业投资过程更快捷，更高效率，更高效率率，不再受时间，地域性的限制。另外房产交易合约则能在笔记本电脑中原貌存档、索引、数据资料，方便快捷民营企业搜寻信息，还能引入民营企业的ERP系统，民营企业在收款、清算、资金控制等方面能因此获得很大的便捷。

不过，房产交易合约时，也须要特别注意以下事宜：

第一，房产交易时很大要审核地产商与否具备商品房预购许可，有了预购证，则通常地产商也具备了土地尼布寺、规划许可、建设项目许可等。这是买房若想办房DF93的关键性。

第二，房产交易时很大要采用房地产管理部门统一印刷的标准房屋进行买卖合约文档，并按照文档中所列条文逐一逐一核对，一千万无法偷懒。

第三，房产交易时很大要特别注意合约条文中双方所核对的内容中基本权利与基本权利与否对等。

第三，占地面积证实及占地面积差别处置。如果选择按套内建筑占地面积为依照进行占地面积证实及占地面积差别处置时，应在“占地面积差别处置”条文中明确占地面积发生数值时的处置方式。

第六，房产交易时很大要看清楚交房年份与否确定。资金短缺而延后交房是常因的事，地产商在预购合约上往往做文章，如只标明完工年份，而不标明投入使用年份；利用“水电机加装后、质量环评符合要求后、住宅小区基础建设完成后”等一些模糊不清词汇。对此，购房者在签定什么是房产交易合约时，很大要将交房年份明白此信地规定为“某年某天”，并标明地产商无法按期交房所需为的责任。