些小的房子交房的这时候须要特别注意什么样？

    不管在哪个城市买房子都是一个大额消费，遑论在买房的这时候会把自己的亲朋好友都要借一圈，好不难买了房，马上要是交房了，终于能够拿到新房的钥匙，内心会更加的激动，新房子交房的这时候须要特别注意什么样呢？

新房交房一共布季，第1步是在物业管理或是交房区办相关手续，第2步是去房子当晚环评，第3步是和物业管理对接房Jhunjhunun头存在的难题，我就分开给大家说呵呵。

第一步是去办家装相关手续，那个操作过程前述是要把物业管理公司的身份再次确定下，留好联系电话方便尔后物业管理联系物业管理公司，还有是把房屋的备案占地面积给物业管理公司再次说下，根据前述的占地面积数须要物业管理公司根据当时买房的价格缴交呵呵费用，最后是须要佃租呵呵物业管理费或是是办呵呵家装相关手续，那个操作过程相对而言非常简单。

第三步是去房子当晚环评，那个操作过程是比较重要的，在验房操作过程中没辨认出难题，尔后等家装完了再再次出现难题，责任就无此地产商了。环评房子并不是拿着瓷砖锤把墙上野扇，看一看是不是瓷砖，把门窗检查呵呵，看一看是不是不好的，把房子的度测量呵呵看一看与否有度差，其实这些对于验房来说都是非常低级的。

刚才说的这两个难题都是在表面的，很难辨认出的，在验房的这时候要重点项目看两个地方性，第呵呵水，尤其是浴室的大部份入水口，看是看不出难题的，假如房子当晚有水直接把水放到入水口里，看一看入水与否通畅，最合适拿着手电筒去楼下照呵呵自己的入水管里面是不是异物，入水是大事，千万要重视，假如入水管里头存着建筑垃圾，中后期在入住的操作过程中很难再次出现难题，这一点在验房的操作过程中很大要特别特别注意。

第二个是防尘，一般新房在交房的这时候，浴室，厨房，阁楼都已经做过防尘，在中后期家装的操作过程中，厨房和阁楼一般是不做防尘的，所以在验房的这时候要是把浴室，厨房，阁楼地面都要做呵呵闭水实验，假如都没难题是最合适的，假如辨认出难题，在浴室还好，中后期我们能重点项目去把防尘再次做呵呵，厨房和阁楼的防尘假如有难题，很大要让地产商及时处理修理，那个钱是在家装操作过程中能省去的。

第三个地方性是房Jhunjhunun大部份的插头和灯，大部份的插头都要测试呵呵，看一看里头到底是不是电，大部份的灯都要开一开，电路这一块不能再次出现任何难题，中后期家装操作过程中电力是横了变的，但是地产商在做电力的这时候是以文件共享去做的，电力难题很大要及时处理化解。

第四个地方性是THF1，假如房子是THF1配套很大要做呵呵压制，在做的这时候很大是要把管道井里头的阀关上，家里的THF1和管道井到你家这段主管道一起压制，只有这样做才能保证中后期THF1再次出现难题的概率最低。

第3步是把环评房子操作过程中产生的难题及时处理上报给物业管理，学完以后很大要及时处理环评，确保在房子家装前把大部份难题都化解掉。

这三点是在交房的这时候须要特别注意的地方性，真心希望每人物业管理公司的房子都没难题，顺利收房，尽快家装，早日住进新房。有家装难题能朋友圈我或是评论区回帖。