1、公用设施电子设备点算。应将电子设备公用设施的国际品牌、品相和若想恒定采用不予明晰载明。2、水、电、燃气、石油的点算及转让。两方应到网点办理相关手续转让相关手续，并查问有没有报修。3、有线、位数电视、电话、光纤的转让。两方办理相关手续相关转让相关手续。
打开金沙新闻，查看更多高画质图片
由于二手货房涉及到很多各方面问题，比如房DF93、转让和各种额外费用等等，为此，购买时须要当心。那进行买卖二手货房须要当心什么样？PChouse带大家一起了解下吧。
1、公用设施电子设备点算。由于二手货房一般都被原房东家装和采用过，因此，买房人在签订房屋保险合与此同时就应将电子设备公用设施的国际品牌、品相和若想恒定采用不予明晰载明，平稳过渡房屋时按照合同签订合同进行点算、环评。
2、水、电、燃气、石油的点算及转让。两方应一起走进燃气子公司、电力子公司、燃气子公司、石油子公司的网点办理相关手续相应的转让相关手续，并向值班人员查问原房东有没有报修情形。
3、有线、位数电视、电话、光纤的转让。两方应一起走进有线子公司、电信公司或Picowork的网点办理相关手续转让相关手续，与此同时，买房人也要特别当心查问值班人员原房东有没有拖报修用的情形。
4、物业管理额外费用、公用修理公募基金、THF1付清。两方应一起走进物业管理子公司办理相关手续物业管理和公用修理公募基金更名相关手续，与此同时办理相关手续物业管理额外费用交纳的平稳过渡，要当心查问物业管理人员看原房东是否积欠物业管理费及THF1。
5、户籍北迁。两方应一起走进房屋所在地的公安分局，查问房房内的户籍情形，原房东应将户籍全数迁离，如仍有户籍，买房人可要求原房东迁离，若其拒绝办理相关手续，可依法追究法律责任。
6、点算锁匙。原房东交给买主的锁匙包括：房间锁匙、单元大门锁匙、木门锁匙、地窖或小房锁匙、邮箱锁匙等。
7、付清定金。以上四项均转让及结算完毕后，将房屋保险合同签订合同的定金在扣除买主代原房东缴付的额外费用后，余额为买主实际应缴付的钱款。上有付款后应开具字据并标明“全数房款已付清”铭牌。
8、签署《房屋平稳过渡书》。《房屋平稳过渡书》应将上述7各各方面的内容以文字的形式固定下来，两方盖章、捺纹身，KMH，两方各执一份。
网友评论