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在高房价的压力下
虎门许多小伙伴们把目光瞄上了小产权房！
一套房子可以便宜几十万数百万
许多人动心，但是到底能不能买呢？
看了这条新闻相信你就行了了！
今年，东莞多镇维持压违建的态度
继续向小产权房宣战
许多违建物小产权房都被违建掉了！
塘厦：13层违建物小产权房被拆毁
一幢13层高层建筑违建物被违建...
拆!拆!拆!
3月29日上午，塘厦城管局支队调集检查人员，对坐落于塘龙东路36号的一幢违规建筑物予以拆毁。
这幢建筑物坐落于塘龙东路莲塘路口，占地约700万平方米，建筑物面积约9100万平方米，现建至13层破土动工，计划拆毁梁柱1400万平方米。
拆毁现场
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行动中，塘厦城管局支队调集检查人员10人、清拆工人20人，对违建物实行拆毁。
一直以来，塘厦镇维持对违规工业用地、违规建筑物的高压压制态势。2017年，塘厦镇加大“两违”综合治理力度，全年共拆毁违规建筑物165宗次，拆毁违规建筑物面积达82054万平方米。
厚街：数个违建物小产权房被严肃查处
本月初，厚街镇“两违”办组织机构数个职能部门统一行动，坐落于厚街珊美街道社区的“珊美景荔径”是一幢违建物的小产权房，占地754万平方米，3月1日，厚街镇“两违”办组织机构数个职能部门统一行动，对“珊美景荔径”这幢涉嫌违规工程建设、产品销售的“小产权房”展开了严肃查处和综合治理。
另外两处违建物“玉林五一路”坐落于石门街道社区，占地3033万平方米，私自工程建设超过审核楼层的超强、大容量违建物，变身为“小产权房”，在网上公开产品销售。近日，该“小产权房”已被厚街镇“两违”办司法机关采取了停水、停水强制性措施，并交予相关职能部门司法机关展开严肃查处。
长安：拆毁一违规建筑物，秉持“零容忍”
1月17日，长安“两违办”组织机构镇城管局、国土、规划、公安部门、供水系统、供电系统等职能部门以及各街道社区负责人等共130人，到坐落于长安镇长寿路（莲安苑北面）举行长安镇违规建筑物清拆动员会，司法机关对长寿路8号的两处违规建筑物展开强制性拆毁，共拆毁建筑物面积约1800万平方米。
坐落于长兴街道社区新农村，镇“两违办”组织机构镇城管局、国土、规划、公安部门、供水系统、供电系统等职能部门对新农村石湖红线区的违建物展开强制性停建和集中综合治理。
禅城：拆毁一违规建筑物，秉持“零容忍”
3月20日，禅城举行违规建筑物清拆动员会，司法机关拆毁了坐落于南头村的两处违规建筑物。该违规建筑物在2017年12月动工工程建设，房屋工程建设原告没有办理任何工业用地和规划审核手续，禅城城管局职能部门巡视发现后，曾多次发出停建申请书，原告不听劝阻，私自利用假日偷建TDATE200。
为有效威慑违规工程建设行为，打消原告的心存侥幸，禅城镇特组织机构举行了违规建筑物清拆动员会，检查人员司法机关对该违规建筑物实行强制性拆毁，表明政府压制违规建筑物的坚强决心。
大朗：坚决制止“小产权房”买卖行为
3月初，大朗镇“两违”联合执法工作小组开展行动，对坐落于该镇屏山街道社区一宗占地978万平方米，建筑物面积1130万平方米违规建筑物展开强制性拆毁。
据检查人员介绍，该违规建筑物在未取得有关手续情况下私自工程建设，大朗城管局支队于今年1月31日发出整改告知书后，东莞市懿隆再生资源有限公司仍不按照有关要求展开整改。为严厉压制违规工程建设行为，对该违规建筑物展开强制性拆毁。大朗将继续对“两违”展开严厉压制，坚决制止“小产权房”买卖行为。
寮步：遏制违建物产品销售“小产权房”
去年11月初，寮步镇政府发布《寮步镇人民政府关于坚决制止“小产权房”买卖行为的通告》，联合数个职能部门，对辖区内两个小产权房项目展开现场严肃查处。同时通过媒体报道加大宣传力度，遏制违建物产品销售“小产权房”趋势蔓延。
常平：强制性拆毁小产权房
去年，为坚决压制涉嫌“小产权房”行为，严厉遏制违建物势头，常平城管局支队联合国土支队、供电系统等职能部门，分别对桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违规建筑物展开司法机关强制性拆毁。
小产权房别轻易碰
现在房价高企，小产权房因为价格极低、还没有什么税费，也不限购，有的人买起了小产权房。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
许多小产权项目聘请的是非正规培训的物业，甚至没有提供物业服务，产生物业纠纷无保障，更重要的是，没有物业服务，住起来根本没有安全保障。开发商在工程建设小产权房屋时，为赚钱会偷工减料，加上职能职能部门监管不力，存在严重安全隐患，在实际使用中许多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题，更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑物规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷，购房者维权难，最终只能自行承担损失。
小产权房后续无法保障安全用电和用水，经常停水停水，产生高额水电费、高额停车费，且户型未经严格设计，光线不充足，不适合长期居住。
小产权房无法办理房产证无法展开银行贷款和抵押贷款，因不是房屋合法所有人，面临国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿。
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