关注我，介绍更多小产权资讯观看房源之前各位能先介绍下甚么是小产权房（看过的请沙莱县略去此段内容）
甚么是小产权房？大部份没有分立红本证的房子都称为小产权，主要包括集体土地民房、私人筹资房、乡政府奶坛楼、军产房、集体截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能不能买呢？深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及赢回人才，对小产权房一直维持亲密关系，对于深圳均价达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有甚么特点呢？价格多于邻近货品房的6分众所周知到3分众所周知左右，个特别好的能达一半。因为价格低廉，因此很适合没有席位或是资本金预算不够的家庭用做作过渡房，到时候资本金到位能转卖卖掉或是rigny承租，转卖也很简单，直接开发商或乡政府转让什班巴胡尔坎合约，后电力转让物业转让，不支持转让的能拿胡尔坎合约抵押给买家，签转让协议做辩护律师缔造也能，胡尔坎原始合约就一份，能规避买卖风险！
小产权回报率也高，租金只比货品房低一点，成本却多于货品房三分一不到，因此未入驻的小产权银行是无法查到金融资产的，就算以后借钱甚至离婚要托管金融资产也无人知晓赠与小产权，很多客户有不想让人知道的钱单厢选择用做买小产权投资理财，因此很招揽投资客买回，因此随着货品房升值，小产权也会稳步上升维持在一定比例！
关于入驻及升学问题！入驻提前得你是的等，一般情况下，我们只须要向辖区派出所户籍室提交一下相关资料和证明的原件及其原件，主要包括本人和其他须要入驻相关人员的身分证原件、买回深圳小产权房时的合作建房合约、辩护律师缔造书和到账发票、夫妻双方房产证，孩子的出生证、需办理入驻相关人员的深圳公保，以及拟迁出户口的小产权房近三个月的电力（必须是分立收款的电力银行帐户）交费发票等，房子小区的门牌号码照相列印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就能提出申请入驻了。每个地区的入驻经济政策也还是有所不同的，也并不是大部份的小产权房都是能入驻的，具体能咨询想要入驻房子的管辖地区户籍中心，入驻后小孩就能享受邻近学校的私立学校点数升学经济政策提出申请念书了，不能入驻也能去乡政府承办租赁合约升学念书！
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楼盘定位及联系电话：黄生
TRAVEL项目简介楼盘性质
开发商性质奶坛楼！50年集体截叶本，四证一书，房屋使用权转让协议，辩护律师缔造
东莞塘厦临深百户红本房《北纬通信未来城》
临深超百户大型社区《北纬通信未来城》
观澜高球左岭镇，一步深圳， 一步东莞
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精装交付，单价9800元/㎡起，东莞塘厦临深百户红本房《北纬通信未来城》观澜高球左岭镇，塘厦最大规模小产权房精装交付科折粉留宿，不限牌，不限贷，不限售，努梅罗夫组合式
临深首站，约20万平方创新生态园区
万科物业，尽享优质服务
户户通燃气 ，户户带阳台
精装交付，省事省心省力
洋房：一房 二房 三房 四房
面积：（努梅罗夫）
1房1厅35㎡，2房2厅76㎡
3房2厅96㎡，3房2厅109㎡
（组合式）
1房1厅35㎡，2房2厅46㎡
3房2厅80㎡，4房2厅99㎡
均价：单价9800元/㎡起
首付3成 分期10年 本息5.8
总占地面积：45100㎡
总建筑面积：㎡
容积率：4.0
绿化率：25%
使用率：80%以上
超8栋1000户大型社区
主售栋数:3栋、4栋
3.3米努梅罗夫跟4.8米组合式
产权:50年（2018-2068）
1.【临深首站丨湾区科创核心区】
塘厦地处深圳先行示范区红利外溢桥头堡，凭借毗邻深圳的区位优势和坚实的产业集群优势，正日益成为深圳高端产业资源外溢的首选之地，北纬通信·观澜未来城占位塘厦南部的科技引领区和科技总部区，将打造临深高端智造标杆，助推地区产业转型升级。
2.【千亿产业红利丨智能制造新高地】
塘厦位于广深科技创新走廊规划的东部智能制造产业带，承担建设莞深融合先行实验区重任，目前已引资过千亿元，重点招引打造7个重大科技创新产业平台项目，预计引进高新科技企业及研发总部约2300家，享受湾区一级红利辐射。
3.【一步深圳丨半小时湾区经济圈】
拥有全方位、多维交通体系，与深圳直线距离仅1.8km，10分钟达深圳，30分钟达东莞松山湖，立体通勤圈，极速汇聚湾区乃至全球创新资源。
高速：距离珠三角环线高速、惠塘高速、从莞深高速、外环高速、清平高速、5大高速，塘厦7个高速出入口，距离大坪出入口仅500米，便捷出行。
高铁：赣深高铁东莞南站，通车后，塘厦上车，1站光明，2站深圳北站，高效链接全国。
轨道：毗邻地铁东莞R4支线站(规划中)，未来接驳深圳22号线(规划中)，1站到深圳，快速链接深圳龙华，直达福田口岸，通关香港。
现场实拍样板间展示
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