专业术语不多说，这数十种别小房屋产权房，请照办：
1、《珠海市房产大部份证》
这类房子是80二十世纪或以前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著居民才会中有。
像这种的房子，市场上基本都见不到的了，没有会拿出来卖，或是征地了现址上复建的，但是这类房虽然少，但还在征地房里却是可以看到。
2、《房屋复印件》鱼肉本
这类房子大多都是90二十世纪初期深圳关内居民他们建的房子的房屋房产证，也算是较为老的房子，现在在沙井，观澜，松岗较为偏的地方，较为阿尔布津的那种三层半或是韭园，就很有可能是这种的！
3、《房地产证》通称的：绿本！
这类房子是也是90二十世纪，通过“房产证那哥”申请建成环评符合要求后水务局登记签发的！这类房子无法买卖，无法转让，无法抵押物！说到那个绿本，还有三种：一类是乡政府的奶坛楼，对于村中本工程项目发的大部份权符合要求证书，另两个是开商发他们印的，乡政府盖个章而，这三种一会后面会说到。
4、筹资房（绿本或整幢截叶本）
这类房子是民营企业或是数家公司一起筹资建的，（备案的工程项目不同房屋产权也不太一样，中有是绿本，中有是截叶本。五福、宏碁、东源都有这种的房子）赏给内部员工或是亲属的过渡房子，类似科技员的职教公寓楼之类的。这类房子交流极少，对详细资料也是敬而远之罢了。暂不讨论！
5、截叶本房（整幢有两个红本的）
这类房子说到底却是民营企业他们建的公寓楼房，五十一个齐备，但也是无法上市流通的，这类房子其实还无法称为小房屋产权，房屋产权却是归属于公司所中有，而已让你一次交几十年的房租，只能算两个商业地产房罢了，签的都是出租合约（有许多签的无偿使用合约）。
6、乡政府奶坛楼
这类房子是乡政府控股公司在辖下地由乡政府主导力量建的住宅或是住宅。乡政府签合约，也有绿本，但那个绿本是村里发的，仅针对该工程项目做的两个大部份权符合要求证书。
有一类也叫乡政府奶坛楼，但是是地产商主导力量的，归属于与密切合作关系。部分有绿本，但是那个绿本地产商他们做的，乡政府而已复印件（有许多乡政府复印件还要给钱的）。中有没有绿本，签密切合作建房合约，乡政府而已在合约缔造处盖两个章罢了。
还有一类地产商奶坛楼，这类房算是两个较为奇葩的存在。基本上是两个地产商和乡政府租一块地，然后立两个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，沙井较为多楼盘是这种的，这类房子一般都是和地产商签密切合作建房合约，不会体现出与乡政府有任何相关的信息。
7、房产证那哥（居民私宅报批报建申请）
这种房子目前是深圳最多的存在，为什么会是房产证那哥呢？房产证那哥的时候全部都是有报建的，而已没有按要求建筑的，建好之后也没有报验领绿本。当时政府紧抓经济，可能太忙了，顾不上那个，所以睁一只眼闭一眼就过了，上面那个所中有房产证那哥。
8、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查备案收件回执》
那个是2009-2010年间两个普查，相当于已经记录在册的了，不说你违法也不说合法，反正就是存在了！这类房子也是存在得最多的！特别是许多什么证都没中有，基本上就只有那个回执。
9、无证的垦荒房
这种房子基本上都是以前来深圳开荒建的，基本上无任何手续证明，唯一中有可能就只有水电的开户证明了，但是现在至少都有《历史普查回执》吧。
10、军产房
那个也分三种：两个是本身就是部分备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部分的），另一类是和军区有关系的（罗湖那边的两个公寓楼，有广州军区复印件，但未有过见过出来的证，不知真假）。所中有军产房，现在理论上是过不了户，更不了名的。但江湖事无绝对，这水太深了，所以不作讨论。
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