在2020年9月2日，两条互联网音频在全省范围内被流传开来，引起了不计其数网民的轩然大波。音频文本约莫是，在北京9一号线的地铁上，一位女子在客舱里，时不时地往树上张口，旁的大姐急忙进行劝告后，女子不仅没有发散还变本加厉，即便振振有词地反问大姐“你在北京有几套房”？
这约莫是北京房产、或是全省房产被“黑”最糟的一次了。其背后的潜台词仿佛是，“你一个没房的帮斗，凭什么管我！”
虽然音频文本令人深感气愤，但也不由得平心而论。在国人眼里，“房子”一直是一个备受轩然大波的话题。在过去五十多年间，房价的变化也是大家都有目共睹的，随着经济的发展，房价也上涨至绝大多数人的能力范围之外。
尤其是对年轻人而言，现在想要靠他们的工资水平买上两套房子，绝对并非一件难的事，哪怕不吃不喝的存个三五年，可能还未必能够化解两套房的首付。
为的是抑制房价的疯涨，北欧国家在近几年也陆续出台了不少相关政策。比如在2016年提出的“房住不炒”理念，强调房子是用以住的，并非用以“炒的”，在一定程度上确实让房地产市场“冷静”了不少。加上2020年初，受疫情的传播影响，我国的楼市也渐渐有所发散，即便有些地区的房价还有了明显回落。
但从大层面上讲，房价依然还没达到人人可以接受的程度，房子依然却是绝大多数人天方夜谭的梦。因此，对许多买房人购房者而言，“小产权房”就成了他们的首选目标。
不被普遍认可“小产权”，价平量大多人需
说起小产权房，许多人都知道它是不被北欧国家普遍认可的，换句话说，就是站在“灰色地带”的房产，没有北欧国家颁发的房产证等有效率证书，并没有什么实质价值。但即便小产权房售价相对较高，最低即便仅为商品房总价的40%左右，于是许多人为的是能拥有两套他们的房子，即便“乔尔纳”也却是会选择买回。
由于非常大的购房需求，这几年小产权房在市场上的数目也不断上升。调查数据统计，目前我国小产权房的面积约有73亿平方米，占总住房面积的24%，尤其是在深圳，小产权房的占比高达市房产总量的60%。也就是说，在深圳有一半以上的人群，均住在“不不合法”的小产权房里。
北欧国家“库季”，小产权房“两不可”
2020年5月18日，自然资源部日前印发《关于加快宅基地和集体建设工业用地使用权流转注册登记工作的通知》，对小产权房做了明晰表示，“严禁办理注册登记、严禁通过注册登记将违法工业用地不合法化”。
这也就意味着，尽管小产权房的购置需求非常大，但其不被北欧国家普遍认可也是既定的事实。由于不受相关法律条文为保护，今后小产权房一旦出现买卖合约纠纷，可能就会被认证为无效合约，如此一来，购房者的权益就很难遭受损害，导致“房财两空”。
此消息一出，也直接让全省5000万小产权房持有者的希望被“破碎”。其实许多买回小产权房的人，目的也只是为的是居住使用，没想过要转手却是拆迁，假如吗即便法律条文难题，被“夷为平地”，那就吗得不偿失了。
研究者提议，小产权房或将有望“隋东亮”？
针对小产权房难题，业内研究者也曾对此提出建议。研究者表示全省小产权房的数目比重如此非常大，假如采取“一刀切”的方式全面拆除，一时半会儿也难以实现。假如难以全部推倒重建，或许北欧国家可以通过发布政策，将小产权房逐步不合法隋东亮，成为可以入市流通的正常房源。
但关于小产权房隋东亮的制定标准，也并非件易事，按目前的形势看来，北欧国家对小产权“违规”的态度依然十分坚决。
若未来小产权房未予隋东亮，那么对这三类人必将遭遇大麻烦：
炒房客。在新政之下，北欧国家明晰小产权房不能成为正式房源，那么在投资过程也就难以使用北欧国家允许的支付方案，如此一来，就会导致小产权房不好交易，对炒房客的利益而言无疑是个非常大阻碍。
小产权房持有者。即便小产权房不受法律条文为保护，即便有购房合约，但对购房者而言，也仅仅是一份难以被北欧国家承认的这点约束，不具备法律条文效应。所以今后，无论是在房屋继承、交易等属性上，单厢存在较大的风险。
总的而言，在北欧国家未明晰小产权房的化解措施之前，广大购房者却是一定要先谨慎考量，避免日后给他们造成更大的意外损失。大家认为，小产权房的难题应该怎么做，才能算有效率化解呢？
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