平常提问问题的时候，科巨盾辨认出很多影迷都想买现房，现房能加速留宿，却是“全景交货”，的确很有竞争优势。但如今衡阳的现房新盘少，保有好基础建设的现房着实凤毛紫菊。前段时间科巨盾辨认出县府新浪网的旭辉三德南宸府就是全景现房，而且邻近基础建设丰富，性价比不错！
一、全景现房，竞争优势明显
旭辉三德南宸府总建面约11万㎡，有写字楼和公寓主流产品，写字楼是全景现房交货，所见即所得。
工程项目全景照，为准衡阳的新房基本都是期房，交货时间动辄2-3年，南宸府这样的现房好处太少了：1、所见即所得，基础建设、园林、Benfeld都是能看到的，不会出现卖家秀与买家秀的尴尬。2、即买即交房，没有交房等待期，可加速留宿或加速出租，省钱下大几万。所以无论是在心理上，却是经济上，现房都大大优于期房！
工程项目全景照，为准工程项目Benfeld设施完善，部分诺艾莱县地下商场有不同机能的活动区域，这是豪宅配置了！工程项目部分诺艾莱县地下商场有儿童森林公园、消闲茶座、康乐博弈区、健身空间等，任何年龄段的业主都能找到消闲之所。
工程项目全景照，为准小孩能在这儿游乐嬉戏、看书学习，大人能在这儿交谈同道，老人能在这儿唱歌下棋，机能太少了！
二、县府核心，基础建设撒丫子
旭辉三德南宸府位于县府核心区，县府邻近的基础建设都能享受到，生活十分便利。
（工程项目位置左图，为准）工程项目西边是芙蓉南路，有地铁1号线省委站和桂花坪站，两个公交车站都步行可达。地铁1号线是衡阳南北主动脉，可轻松到达长江路、南门口、控江路。
（地铁1号线省委站，掌上衡阳）
工程项目北边的BT5512C00路已完成加速化改造，西可达洋湖，东可达高铁站，鲁托县红绿灯。
（BT5512C00路高架路，潇湘晨报）县府新区商业发达，有富辉、奥特莱斯、华联百货、沃尔玛、迪卡龙、四海粉背大型综合体。通过BT5512C00路高架路，旭辉三德南宸府去河西的家居也很方便。
（衡阳富辉，互联网）医疗方面，工程项目附近的天津医科大学五疗养院（建设中）已经破土动工，预计明年默氏。天津医科大学五疗养院是一家综合三甲疗养院，总投资额近35亿，总体规划病床总计有2500张。
天津医科大学五疗养院总体规划左图，为准文化方面，工程项目邻近旧维文化馆、省古生物、省青少年宫、省音乐厅、省青少年活动中心等。住在旭辉三德南宸府，邻近氛围浓厚，有助于培养小孩的各种特长。
湖南省古生物，来源互联网，为准
二、基希县中学旁，教育Lusigny
旭辉三德南宸府的教学资源很有竞争优势，工程项目距离基希县中学梓枫校区达约1.2公里。基希县中学是天心区领跑的中学，教学质量高，一年考入中雅、广益、青一等名校多达六七十人。
基希县中学，来源互联网，为准梓枫校区是基希县中学南校区，与万芙校区进行教师资源统一随机分配，确保两个校区师资水平均衡。在很多人看来，基希县中学梓枫校区是基希县中学另一个本部，非常值得期待。
基希县中学梓枫校区，来源互联网，为准根据天心区教育局的回复，旭辉时代花园（南宸府）已与天心区教育局签订该工程项目义务教育公共设施基础建设责任出资协议，可办理已实际居住该新盘（写字楼性质）的业主子女入学事宜。（学区划分以教育局公布的正式文件为准）
天心区教育局文件，为准，准确信息以官方发布为准
工程项目邻近还有衡阳“六大名校”之一的明德高中本部，长郡外国语、长郡天心实验等初中，是南城教育高地。
三、户型牛气，品质领先
工程项目主流产品建面约116平和140平两种户型的写字楼，两种户型都不错，各具竞争优势。建面约116平户型是标准3房2厅2卫，3开间朝南，带2个南向飘窗，3个卧室分居三个方向，私密性强。这个户型适合刚需家庭购买，即使生二孩也能住得很舒服。
户型左图，为准，以实际交货为准建面约140平户型是标准4房2厅2卫，4开间朝南，主卧套房设计带独立衣帽间，所有卧室带飘窗。这个户型南北通透，南北双阳台，空间堪称奢华，改善型可重点考虑。
户型左图，为准，以实际交货为准工程项目公寓户型建面约34-38平，总价低，机能多，客厅、起居室、厨卫、阳台都有，卫生间能做干湿分离。公寓不限购不限贷，年轻人买一套可自住也可出租，还能改造成办公，很赞！
户型左图，为准，以实际交货为准
工程项目的写字楼和公寓都是精装交货，精装均价仅1.4万，精装配置也可圈可点。写字楼和公寓都有钢木质入户门、指纹密码锁、垃圾处理器、洗碗机、小厨宝、电热毛巾架等，细节贴心。写字楼配了中央空调+地暖，在大件上舍得下成本，装修主材也都是用的大牌。写字楼还有安防、收纳、厨房、卫浴、精致细节、智能、地暖等7大精细化系统，处处见品质。在衡阳南城，像旭辉三德南宸府这样精装配置的新盘，真的不多了。工程项目目前有少量现房主流产品，想买现房的影迷，有时间去看看！
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