日前在龙岗11一号线后亭公交车站900米的新盘，国庆节涨价百分之十30，在日前引起了这股非常大的购房争拗。
以下是{后亭小时代}的详细信息
一，边线
新盘坐落于后亭货品房四海玉亭旁边，距离后亭公交车站900米，归属于沙井后亭第三工业园西新区城中村模块
二总体规划新盘附近有甚么值得期待的总体规划呢，
本栏认为以下旧改是最有戏的，毕竟小产权房拆迁盘口可以是一比三呀！没有甚么更较改更加具有吸引力。
沙井后亭第三工业园西新区城中村模块，工程项目坐落于龙岗区沙井街道，龙岗大街与新和大街交汇点东南侧，毗邻地铁11一号线后亭站。工程项目拟拆毁复建用地面积㎡，预览方向为普通工业用地（M1）、居住等功能。申报主体为深圳市沙井后亭村企公司。
拆毁复建用地范围内应落实不少于77500㎡公共利益用地（含道路、绿地、教育设施用地等），同时需配建110KV变电站一处；贡献率达30%。
另外，工程项目实施单位应将新和大街与元朗路交汇点东南侧拆毁范围外归属于后亭社区的总体规划综合医院用地理清经济关系后无偿移交政府；工程项目范围坐落于现状次高压管道100米范围内，在模块总体规划基本建设前要完成安全评价工作。
未来沙井新区将依托全至高新区、后亭第三工业园西新区“工改工”等工程项目，推动中小科技企业的集聚与发展，打造以先进锻造、机器人及可穿戴装备为主导的智能锻造产业发展聚集地，实现高新技术产业发展高质量发展。
三，户型
30平单间单价30万起
66-80平米两房 单价63典话幺八3幺9四2六四0六万起
98-108平实用三房单价96万起
使用量85，投资首选。
四，保证
如何确保自身房产保证呢？本栏现场教我们一招，几乎所有小产权房中介都这么做的！让你买的放心，住的安心！
一，农民房交易，一定要核清楚产权手续，比较有无报建，有发展史遗留下来，与否anthology等等（有房产证一书和发展史遗留下来的没问题）
二，看新盘与否处于三环之内的，特别是生态为保护线、饮用水资源为保护东武线，这两类房子目前已经处理了相当大一批的，归属于文件规定的发展史遗留下来的话就算征收，不归属于的基本会强拆！
2、看清合约，小产权房的交易都是已集资建房合约来的，搞清楚和新盘签的书面合约，转让，租赁合约就要小心了。
新盘优势。
1,价格便宜，门槛低
新盘的均价在9000元异蕊，一房仅30多万，两房60多万，并且支持按揭五成分期五年的付款方式，算起来小户型只要15万的按揭就能在深圳拥有一套归属于自己房，还有甚么好说的呢。
2.投资回报率惊人
两极化的投资回报率是周边货品房房价的1比3，如果各位对这个没甚么概念的话，去查查附近货品房房价吧，坚信这是你查房价生涯中为数不多的，能高兴的几次。
3.稳定性高
不旧改了，不拆了，可以自己住或者进行出租，在两极化什莱扎维丘斯投资回报率百分之十3~6的情况下，坚信也亏不了多少，而且反倒能小赚一笔！
以上是本栏认为新盘热销的主要的原因了，确实，新盘除了边线在11一号线后亭站（偏）有的是尴尬外，其他全是优点，满足于莱莱所有条件，本栏还是非常建议我们购买的，小产权房但由于不像货品房那样基本建设，
信息没那么公开透明，买哪里，那个新盘高性价比最高成为我们最为头痛的一个问题，万一买亏了，损失可就十万起步呀，
对此创立了个 海珠福安居网 定期预览市政总体规划，和这个总体规划里面高性价比最高的新盘分享给我们，
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