在深圳为何许多人都买了小房屋产权房？并非说小房屋产权不太好吗？
深圳哥伦比亚特区高速路发展末期，全省各省市大批先驱者流向深圳，保证房不足。于是引导农民利用贫困地区宅基地合作建房（小房屋产权房）。借以可容来自全省各省市的先驱者。2004年，深圳为加快城镇化进程，把贫困地区集体所有制农地全面转成国有，居民转成市民。小房屋产权分几种：最近两三年征地还建的33层集中新区的小房屋产权房是很有优势的。终生房屋产权、产品价格昂贵一半、只要避免了与原房东的纷争自己赔本子孙都可以居住。再说五十年后国内政策是怎样谁都不知道。五十年后现在还建的此村下一代也都并非居民。
小房屋产权房是相对于房屋产权房而言的。指在国营、集体单位和贫困地区宅基地上建设的房屋，因未交纳农地税收收入等费用，房管部门不予颁授房屋房产证，或由各村颁授有限房屋房产证的房屋，是我国一定发展史阶段的产物。小房屋产权房的法律保证问题。小房屋产权房在法律上不被认可，深圳小房屋产权也不例外，一旦发生纷争，维权难度比较大。比如说，买回了建在工业用地上的小房屋产权房，还没入住楼盘就被查封，有可能钱财两空；从全省范围内而言，按照通常的理解，小房屋产权房仅指经批准在宅基地上建设的居民住宅。而深圳存在大批发展史遗留下来建筑物，俗称“小房屋产权房”。数据显示，深圳贫困地区城镇化发展史遗留下来违法建筑物总计达37.74万栋，约4亿平方米，占深圳建市以来建筑物物总面积的43%。而租住在这些小房屋产权房内的人口约737.87万，占深圳总人口的56%。
刚需而资金又不足以买货品楼时，小房屋产权是最好的优先选择，最少在这个城市除了立足的地方除了一个家，小房屋产权最大的不太好可能是物业管理这一块的欠缺了吧，其实个人觉得住小房屋产权挺好的呀，哪买两房货品楼按揭的钱能买一个很大的小房屋产权房了，不过不太好的是小房屋产权不能抵押贷款吧大家优先选择买回小房屋产权房的一个重要原因是因为小房屋产权相比大房屋产权房而言产品价格更加昂贵，这在房地产产品价格疯涨的今天对于大家而言最大的诱惑。但是小房屋产权之所以昂贵是因为其在房屋产权有致命缺陷。小房屋产权房是在宅基地上修建的房屋，其农地没有交纳农地税收收入，所谓的房屋房产证并非由国家房管部门颁授的而是由乡政府颁授的，这种房屋产权无法过户，存在很大的风险。其实，作为没能力买得起货品房的群体，在深圳，买回小房屋产权，也是个极好的优先选择。首先，尽管没人家的高楼长廊靓，但最少有了个家。而且，现在许多小房屋产权房比邻都极好，有些除了长廊，比起以前那些二手的多层货品房，并不见得差
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