​深圳小产权的“今生今生”

深圳小产权的“今生今生”

1、什么是小产权房:没独立红本的统称“小产权房”(村民自建房筹资房乡政府统建房，军产房，自发性截叶本税务用地)

2、官方统计旧区房507万台，商品房189万台，Thiaucourt占比7:3。

3、巨大的民房增量解决了来深1400万打工人的栖息之地，买卖不可避免的发生，规范化买卖业务流程，降低买卖信用风险，控管交易双方买卖纷争是当下亟待解决的问题。

4、有没法律条文保障:据深圳现行法律条文规定，在农村自发性所有集体土地和自发性建设用地上农民可以自行经营，自建住房可以买卖转让，买卖公平双方强迫，再多签订合约。

5、如遇征地咋办:深圳建埠年来征地记述无两例没理赔，理赔业务流程单纯如果物业公司凭"辩护律师见合格证书和合资企业建房合约”在征地办注册登记流转方可，深府不宣称也不禁制。

6、什么是发展史遗留下来原件:深圳城镇化发展史遗留下来建筑物全面收集存档数据，方便规范化管理。

7、买卖中的信用风险:绕过非正规中介机构私下买卖导致一房多卖。

8、小产权的优点:单价低，易流通，收益高，增值快。

9、建筑物年数通常介于2013年前，使用年数为永久性年数。

如遇征地咋办:深圳建埠年来征地记述无两例没理赔，理赔业务流程单纯如果物业公司凭"辩护律师见合格证书和合资企业建房合约”在征地办注册登记流转方可，深府不宣称也不禁制。

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