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△ 坂田泰禾小房屋产权房申明贩售 辩护律师：购房者信用风险较大
不可否认，小房屋产权房即使这类存有很大的信用风险，已经明文禁止转卖买卖。但日前有街坊向她们版块曝料，说坐落于龙岗坂田的一处小房屋产权房竟然申明展开贩售，为了了解情况，她们版块本报记者也展开了实地考察走访调查，一起来看。
日前，创财经新闻本报记者根据街坊提供的蛛丝马迹，来到了坐落于龙岗区坂田的泰禾新盘。现场联系到自称为是地产商的产品销售工作相关人员，据悉，该新盘分为三栋，共有两百套房源。洋房有一房一厅 、两房一厅 以及三房一厅。
当创财经新闻本报记者查问该新盘的房屋产权性质时，产品销售相关人员直言，该新盘为小房屋产权房。面对创财经新闻本报记者批评小房屋产权房可能具有信用风险时，对方则表示，她们会与购房者签署有关协定，找专业辩护律师展开注册登记。
据产品销售相关人员介绍，该小房屋产权房预计九月份交房，看到创财经新闻本报记者还在迟疑，该产品销售相关人员竭尽全力加码做广告，则表示在她们并未作有关推展的情况下，订房就非常火热 ，现在属于内部的配售阶段。产品销售相关人员恳求本报记者，如果想购房，需要尽快下定决心。
辩护律师郑博恩则表示，小房屋产权房是指在农村宅基地上建设的房屋，没有办理有关身份证明，未交纳土地税收收入等费用，其房产证不是由国家房管部门颁授，这类房屋均不能展开展开买卖买卖。
郑辩护律师还则表示，在深圳通常这类所谓的小房屋产权房，展开买卖买卖会有以下三个各个环节：一是展开交易双方会签定一个展开买卖协定，来签订合同证明展开买卖事实；二是动员会有有关的辩护律师作为协定犹太教徒，对其展开注册登记。但对于小房屋产权房展开买卖的这三个各个环节，郑辩护律师提出了批评。
此外，郑辩护律师提醒，小房屋产权房主观来说是存有一定的法律信用风险的，第一各方面，就是双方签定的购房合同是没有办法在当地的房产机构展开注册登记注册登记的。第二各方面，小房屋产权房这类是没有房产证的，因此在小房屋产权房展开买卖中会存有大量的“一房多卖”情形。
政府一直严打小房屋产权房的展开买卖产品销售，为何像坂田泰禾这样的小房屋产权房，还会如此肆无忌惮的展开申明产品销售呢？是地产商手眼通天，还是有关市中区稽查不善管理？为此她们版块也将竭尽全力关注。
本报记者：马敬媛
新媒体编辑：年糕
新媒体审查：龚金井
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