尽管去年即使禽流感的其原因，各领域都受了负面影响。但对房产金融行业而言，总体却是急速下跌的。写字楼是刚需，许多买车的人也都在高度关注各地方性的楼价。
而通过观察会发现，有一小部分新房子的楼价较低，比一般的商品写字楼昂贵了许多，许多人买车时可能就会即使较高的价格被招揽。而此种新房子，绝大部分是小房屋产权房。
什么叫小房屋产权房？浅显点而言，小房屋产权房是指许多没办理手续过身份证明，也没交纳任何人土地服务费，在北欧国家重新分配的自发性土地上修建，北欧国家的建委部门没颁授任何人身份证明，只有镇政府印发房产证的新房子。此种新房子是倍受法律为保护，没结婚证的新房子。
在北欧国家天然资源部新一代发布的《关于加快自发性土地和自发性建设工业用地所有权流转注册登记工作的通知》中，很明确的表明了小房屋产权房是没办法通过房产注册登记正式化的。这就代表，这些小房屋产权房是没建委局的买房合约的登记的，相对应的，我们也就拿不出结婚证。
小房房屋产权的持有者只不过是没进行买卖的资格证书的，而且小房屋产权房根本上是属于违反了规章的建筑，除了承租等许多受让所有权的方式，是不能进行其他的交易的。
小房屋产权房的数量占有了中国村落写字楼的绝大部分，据新一代统计，十二年间国内小房屋产权房完工面积已经达到了不可思议的7.6多万千瓦，换句话说大概每年都有5000平方米完工。此种情况下，只不过有很大一小部分商品写字楼的空间被抬升。
对小房屋产权房，却是不建议大家购买。不要贪图，不但基本的质量没保障，连不合法的合法权益也为保护不了。
——名古屋凉平
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