相信有去深入了解过小产权房市场的朋友应该知道，深圳随着价格及房源的有限，很多人把目光移向东莞。
但是又怕买在东莞不安全或者没有升值空间
那么问题来了！未来东莞那个区域的楼盘最具有升值潜力又安全呢？笔者认为是东莞长安，原因如下
一，滨海湾新区
就在近日10月12日，，东莞规划最大，最为利民，最能带动房地产GDP的工程滨海湾新区、东莞港正式揭牌！
滨海湾新区填土动工正式开启！
据悉，东莞市推进广深科技创新走廊建设工作动员会召开。10月12日上午，滨海湾新区、东莞港揭牌以及滨海湾新区填土动工的历史性时刻，成为了东莞这座国际制造业名城在下一个30年发展新路径的起点。
东莞市长安滨海湾新区、东莞港揭牌仪式举行，滨海湾新区由此进入一个新的发展阶段。
图为东莞市委书记吕业升宣布滨海湾新区填海项目正式启动！
滨海湾的至高地位
长安滨海湾新区由长安新区板块、沙角地区板块、威远岛板块三大板块构成，总面积83.2平方公里，其中现状陆域面积51.8平方公里，规划建成后陆域面积60.3平方公里，是珠江口东岸唯一连片待开发区域，前景无限！
新区拥有得天独厚的黄金地段，地处粤港澳大湾区几何中心，毗邻港澳，连接穗深，地理位置优越，土地连片且尚未开发，周边有成熟的工业体系支撑，有自贸区引领，是滨海片区先行区和片区中心，更是东莞对接粤港澳大湾区的核心地区。
海陆空交通网络在这里并进编织，形成了东莞与粤港澳大湾区城市群的有力联系纽带，对推动区域间发展起到无法比拟的成效！
一小时交通圈将不久实现，通过一个港澳码头（虎门港澳客运码头）
两条城市轨道（东莞2号线对接深圳20号线，东莞3号线对接深圳11号线）让这两座城市更加亲密！
三条城际铁路（广深港高铁、深茂铁路、穗莞深城际）
四条高速公路（广深沿江高速、广深高速、常虎高速、番莞高速），形成了“城际铁路、高速公路、城市轻轨、国际机场、港口码头”的复合交通条件，构成海陆空立体交通网络。2018年广深港高铁通车后，从虎门站到香港西九龙站只需33分钟。
滨海新区的沙角板块拥有东莞最具经济潜力的海岸线与水深条件，最大可建20万吨级集装箱泊位，水深可达18米，具备建设大型深水港、开辟远洋班轮航线的天然禀赋，从而有条件以港口为载体，培育形成新兴国际航运门户。东莞也寄望以港口城市为重要牵引力，发展以海带陆、区域合作的经济模式，充分融入到粤港澳大湾区。
作为一个兼具成熟产业体系和空间规模、能够直接连接两个自贸片区、可以大港连通世界的物理空间，滨海湾新区承担着人才、技术、区域合作、文化融合等更高层面开放合作的历史使命，被视作引领东莞未来30年产业与城市转型的新引擎，是东莞未来新发展的“希望之海”。正如浦东新区不仅是上海的浦东，滨海湾新区也不能满足于做东莞的第四个新区，我们有理由期待，一个"新浦东“正在崛起！
引领东莞未来30年的新格局
改革开放步入深水区的东莞，如何寻找新引擎？在国家粤港澳大湾区和省广深科技创新走廊规划的双重战略背景之下，滨海湾新区的诞生可谓天时地利！
9月22日原则通过的《广深科技创新走廊规划》，勾勒出一条创新驱动发展的路线图——以深圳、广州、东莞为主体架起的“中国硅谷”广深科技创新走廊，承载着改革开放近40年最优质的创新资源，是广东链接全球创新体系的门户。
作为科创走廊的腹地，东莞集聚着大批制造企业和工业园区，是创新技术转化的主要场所。滨海湾新区所引领的滨海片区，虎门、长安、厚街、沙田四镇的工业产值达到3500多亿元，拥有极富竞争力的产业集群。
滨海湾新区东临深圳前海蛇口自贸片区、大空港，西与广州南沙自贸片区隔江相望，是这条走廊上的重要的支点，从地图上看，其“黄金之喉”的区位优势一目了然。
产城人融合引领动能转换
新纳入滨海湾新区的威远岛板块，拥有面积9000多亩的山脉，像一道道绿色屏风，岛外环绕着一片波光潋滟的海面。在周边的工业化进程中，威远岛一直被“珍藏”，至今还保留着田园、岸线、山体风光，被誉为伶仃洋边的一颗明珠，同时还是粤港澳大湾区中唯一空间充足的生活型岛屿。
依托威远岛板块的生态岸线和人文遗产等高品质资源，滨海湾新区将通过宜居生活环境、优质公共服务的营造，增强对人才、资本等各种创新要素的吸引力和凝聚力，成为东莞参与区域人才竞争的关键载体。
在这一发展思路中，滨海湾新区谋划构建以创新为引领的产业空间体系，以海洋经济和总部经济为支撑，打造引领东莞经济发展的“产业之芯”，并承担科技创新引擎的职能，聚焦海洋生物医药、先进制造业、高端电子信息等高端制造领域，构建以创新为引领的产业空间体系，引领全市动能转换。
从这个意义上来讲，滨海湾新区寄托着东莞新一轮“产城人文”融合发展，通过打造宜居宜业宜创新的国际化大都市，实现从“地缘引领”到“品质引领”的转变。
创新总部经济带
一座新城即将诞生
几个月来，热火朝天的新一轮建设在滨海湾新区进行着。
滨海湾新区编制是个系统工程，涉及长安新区、虎门港、松山湖（生态园）管委会。三个月完成编制，并用两个月的时间全部到位。这些新区的“开荒者”团结拼搏、不畏艰苦，也正是他们的辛勤付出和艰辛奋斗，新区在体制机制、规划编制、投融资、企业搬迁、深水码头建设等方面的工作才得以扎实推进，并取得了显著成效，他们是历史的功臣。
新区今年将完成8000亩滩涂填土
一座新城呼之欲出！
粤港澳文化街项目的填海动工仪式正式启动，使得东莞对于海洋经济的热情由梦想变成了现实，也将成为未来新区开发的推进器。
目前，滨海湾新区还有8个项目已经完成海洋环评专家论证，海域使用论证已报省海洋与渔业厅。通过填海，滨海湾新区将进一步向珠江口延伸，从而将使得东莞更好地与广州和深圳两大城市更加紧密衔接。
接下来，滨海湾新区将抢抓粤港澳大湾区和广深科技创新走廊建设的历史机遇，把握世界最新产业和科技发展趋势，深化东莞与香港合作，主动向前海和南沙两个自贸区看齐，推进交通一体化、产业更加市场化、环境更加国际化，构建开放型经济引领发展新高地，努力打造成为粤港澳大湾区的国际制造中心桥头堡，湾区的新门户、新枢纽、新明珠，成为东莞经济的新增长极和兴奋点，引领东莞未来30年经济发展，再创东莞新辉煌。
请观赏更多现场图
上图为揭牌仪式现场
图为滨海湾新区开工仪式现场
二，东莞长安小产权房的独特优势
去往深圳房价最高，发展潜力最大南山仅需30分钟！比深圳沙井还快，是整个东莞距离南山最近的区域！未来三年还有穗莞深城际铁路线开通直达深圳前海湾，如果你跟我一样看好南山或者在南山上班，那么东莞长安小产权房建议不要错过！
2.价格
东莞长安的价格在4000~5500，并没有因为是价值洼地而需高太多，反而租金蹭蹭往上涨，竟然差不多能达到年租金回报率百分之10，这是个惊人的数字，建议想购房的各位，联系笔者分析楼盘乘早入手
3.保障权益
相信这是各位最为关心的问题了，东莞小产权房能买吗？听说最近有小产权强拆过，我买的话会不会呢？如何避免呢？
以上关注东莞小产权房保障胡许多问题在 粤深小产权房 刚更新过有需要科普的客户可以去看下，或者联系业务员
“赠人玫瑰，手有余香”在这里我义务给大家科普分析一下，东莞自从2018年之后就不允许小产权房建造了，如果在建造属于违章建筑会被强制拆迁，因此市面上小产权房基本来源于18年建好的，但没有新的楼盘小产权房将会越来越少直至没有，未来市场上也不会如此低廉的房源，因此有需要住房成家的朋友，尽早点入手，笔者“粤深小产权房”收录了深圳一手小产权房大部分资料，感兴趣的朋友可以去看看一下小产权房最新政策，
以下这个项目是东莞长安最为优质的项目之一
沙井西一 桥之隔《长 安振兴花园》6栋封闭 式花 园，
小 区六栋，15层高，三楼为空 中花 园，一二楼停车场，一比一停车位，
免用典话 ：1五3六0零八二9七2
均 价7800至83 00左右，
户型面 积：单间34. 42平米
两房 一厅57、69、88平米
三 房两厅8 5平米、94平 米
四房两 厅11 6平米。
首付五成，分期5年，利 息3厘
项目配 套：
1、沙 井50 0米、6栋大 型围合式花园小区，
2、沙井西、滨海新区核心门 户，坐 拥步步高、OPP O、VIVO多巨头产 业环 绕，生活配套成 熟便利！，
3、自 带10000平方米地下停车场，全智能化系 统辅助停车，让你回 家有宾至如归的愉 悦！全 部物业采用现代化智 能管 理，与 时俱进，全方位呵护你的世 界！
4、产品品质首屈一指！产 品价值无可替 代！未 来也不可 能有同档次产 品面世，抓住 机遇才抓 住未 来。
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小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个：粤深小产权房，深圳唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的，期待您的关注
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