即将购买东莞大岭深圳福田新洲小产权山小产权房前需要注意的细节 购买东莞大岭山小产权房_东莞大岭山小产权房

即将购买东莞大岭山小产权房前需要注意的细节?

20210320 15:37:280

相信不少朋友在买房前，都会线上或是线下去了解一些情况，听取一些建议。买东莞大岭山小产权房时更是如此了。那么你想知道哪些有用的建议？

1.老年人也就是45岁以上的朋友，不管东莞市凤岗小产权房子是自住还是投资，都适合买小产权房，这样一来对于有一定储蓄的人来说资金不会是大问题，二来还可以为自己找到一个避风巷，三来如果将来用它出租，也是一笔不错的收入。

2.年轻人和中年人，也就是2545岁的朋友，更适合买东莞小产权房。一是因为其价格对于这个年龄段的人来说压力更小，二是这些朋友多数想定居在东莞，

但是如果没有家庭强有力的支撑的话，是很难买到商品房的，这样看来小产权房就是一个较好的选择了。

如果你还未买房，或是即将准备买东莞大岭山小产权房，那么请在看房时留意以下细节，让自己买到一套好房子。

1.调查附近房子价格，对比自己所看房子价格变动如何，相差不大方可买入；

2.看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格；

3.看是否符合城市规划。城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障；

4.看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的凤岗宝鹏花园小产权规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收；

5.看房子结构是否合理，建筑是否安全结实，还需要看周边的小区环境，包括治安等方面是否安全，公共设施如何。

2021年更多楼盘推荐大岭山最新小产权房