继金蚝小镇后，沙井再添三大地铁口更新项目，受益的小产权房一览

继金蚝小镇后，沙井再添三大地铁口更新项目，受益的小产权房一览?

20200306 22:05:5028

沙井位于深圳西部，深圳市小产权合同范本随着大空港建设、粤港澳大湾区规划提出，沙井一跃成为关外置业热门区域，最近穗莞深城轨试运营、华润置地签约沙井大街片区（金蚝小镇）重点更新单元以及沙井海岸城扩容等多方利好，再次把沙井推上风口浪尖。 前日，宝安区城市更新局再次发布沙井片区利好消息，壆岗岗厦片区更新项目、瑞远工业区更新项目专规草案公示；衙边工业区更新项目确认实施主体。 壆岗岗厦片区更新项目 该项目于2018年11月被纳入《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》，申报主体为深圳市凯德丰投资有限公司，其背后公司为东关集团。 壆岗岗厦片区更新项目位于沙井街道，宝安大道与新沙路交汇处的西南侧，距离地铁11号线沙井站最近距离仅400多米。项目更新单元用地面积161637.9㎡，拟拆除范围用地面积为153999.6㎡，开发建设用地面积83362.8㎡，贡献率达45%，规划容积674440㎡，容积率8.1。未来将打造成为集高端住宅东莞惠州小产权房出售最新房价、商业、酒店办公于一体的大型综合体。 其中，住宅370390㎡（含保障性住房40520㎡,保障性住房中的10000㎡为房屋征收安置房）,商业、办公及旅馆业建筑282200㎡（含商业文化设施不低于11810㎡,酒店不低于20000㎡）； 公共配套设施（含地下）2

1850㎡（含社区管理用房300平方米、便民服务站500㎡、社区警务室100㎡、文化活动室2000㎡、18班幼儿园建筑面积5940㎡,占地面积6000㎡、邮政所150㎡、公交首末站（2处）6900㎡、小型垃

圾转运站480㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡、再生资源回收站100㎡、地下公共充电站1100㎡、微型消防站270㎡、社区级公共配套用房（优先作为社区党群服务中心）3870㎡）。 根据总平面图，该项目由14栋3048层超高层住宅、4栋2633F高端写字楼、1所18班幼儿园、1所36班九年制学校以及部分商业配套组成。 受益的小产权房