村委统深圳观澜最新小产权房建楼 宅基地_村委会

村委统建楼?

20200329 21:44:113

这个问题提的语句上有一点点的错误，土地不是粮食，不是物资，不可以发放，应该是审批。土地是国家的没错，可农村土地也是属于村集体的，这个也没错。村委会虽然说是兵头将尾，是属于最基层，但农村村委会也属于一级组织，某些事情上，村委会也有决定的权利。那么村委会有没有权利审批村集体的土地呢？这个问题要分年代，如果放在现在，肯定是不可以，村集体没有权利审批宅基地。

别说审批宅基地的权利，就连村委会的印章，也不在本村管理。村民们深圳海湾小产权房如果有什么事情需要村委会盖章的

话，都要到镇政府去盖自己村里的印章。从另一方面说，村里的财政支出也归镇政府管，村委会没有权力擅自处理。某种意义上说，这对村民是一件好事。不然的话，村干部跟谁

关系好，就把宅基地划分给谁，只要村委会的大印一盖，就算是合法了。可以肯定的说，现在村委会是绝对没有权利划分宅基地给村民了。就算是村民家里真的需要宅基地盖房子的话，也要通过村委会向镇政府有关部门，然后再向市政府有关部门提报审批。没有合法的审批手续，村委会绝对不敢答应给村民宅基地。

很多事情都有时间的局限性，村委会给农民划分宅基地这件事情，如果放在上个世纪，也就是说20年以前的时候，应该是可以的。那个时候村民们不管谁家盖房子，都是村委会审批宅基地。过去那个年代，村委会就有这个权利，不需要向上一级的政府报备。本村村民谁家的儿子，到了娶媳妇的年龄，就可以向村委会要求给自己划分宅基地。大家都是一个村里的，谁家的儿子到了结婚的年龄了，心里也都清楚，村干部们碰头协商一下，看看村里哪个地方有空地，就划分给村民为宅基地。当年农民们盖的房子都是有房产证的，也都是合法的。所以说过去那个年代，村集体划分的宅基地，也是合法的。

但是随着耕地越来越少，农村的好多土地也被征用，国家严格控制宅基地的划分，我们村已经有好多年，村民们除了翻新自己的老宅子，再没有盖过新房子的。因为村委会再也不可能像上个世纪那样，可以有权利给村民们划分宅基地。现在即使深圳小产权房落户攻略村委会同意你盖房子，划分宅基地给你，那也是不合法的。需要等待上一级的有关部门一步一步的审批，直到正式的手续审批下来，才可以划分宅基地给村民。