长安沙头小产权房、在哪里

长安沙头小产权房、在哪里?

20200418 08:05:574

长安沙头小产权房、在哪里在哪里？一般来说“小产权 来房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所 源谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证， 百购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜， 度价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市

区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生 问产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产 答权。我想在东莞长安聚和五金广场买个房子，是小产权的，无房产证小产权房可以深圳新浪房产网小产权买，但是以后 百的政策就很难说了，如果是正规的小区，规模大点没事，住着是没问题的，整个中国有60亿平米的小产权 度房，牵扯的人口就2亿多人，现在是个社会问题，政府现在也没办法。1、需要注意的问 知题买小产权要注意深圳小产权房价大跌的地方，房屋质量，规模，现房。位 道置，位置越好的地方越容易被拆迁。2、没有合同而是拟协议可以买，双方写个协议就行了 但是要注意，协议只是你们双方承认的。拿到法庭当证据， 版法庭是不承认的。 如果原房主写完协议，不想卖了之类的问题。 你拿他没办法 权的。 总之自己想清楚就行。