最低年利率4.05%，可以申请贴息50%，北京银行个人经营性抵押贷?

20200404 20:03:592

2020年，经过多次的降准和降息，以及各项金融政策的扶持，帮助各行各业复苏，中小微企业融资成本降低，北京银行个人房产抵押经营贷年利率4.05%。

（备注产品大纲来自深圳地区北京银行客户经理（仅供参考），与其它城市可能不一样）

优惠政策

北京银行深圳地区低息普惠贷款，6.30前发放的1年期以内贷款，可申请最低4.05%年息；35年期贷款，可申请最低4.55%年息。4.30前发放的，可协助申请实际支付利息的50%、总额最高100万元的政府贴息，贴息期限不超6个月。

产品简介

住宅月息3.44.2厘

深圳小产权二手房源商业月息4.24.8厘

贷款成数总值7成

贷款额度单笔最高3000万

准入条件

户籍要求大陆/香港人士

年龄要求2565周岁，借款人年龄加贷款年限不超65岁

房龄要求优质地段居住物业不超40年，其它类型物业不超30年

房产要求住宅、别墅、办公楼、厂房、商铺、第三方物业皆可

适用人群企业主（经营两年以上或从业5年从业经验）

流水要求月流水6倍、净资产2倍

还款方式

1年按月付息，到期还本，可建立3年额度

3年按月付息，分段还本（毎年到期日按比例还本金10%*2、80%)

3年按月付息，到期还本

5年按月付息，分段还本（毎年到期日按比例还本金5%*4, 80%)(抵押率6成)

5年10年/15年/20年紧贷松还(抵押率6成)

5年（含）以上到10年等额还款

准备资料

1.身份证、户口本、结婚证明复印件

1.房产证复印件（尽量多提供资产以做资产证明如房产、证券资产、车产等)

3.近半年借款人、公司账户银行流水（尽量多提供以增加入帐金额）

4.营业执照复印件、公司章程复印件

5.公司近两年财务报表

6去年有代表性上游、下游合同，收据/出入库单复印件

7.经营场所证明（若租赁则提供租赁合同，若自有提供房产证复印件）

8.用途合同（上游采购合同）

声明此文是出于传递更多信息，产品于深圳地区（其它城市不具备参考价值）银行网点/客户经理，最终以当地银行金融机构发布为准，如产品信息有误或其他异议，请反馈联系。