签约超7成
收房拆迁指日可待
万众生活村片区城市更新单元位于深圳市龙华区民治街道，民治大道与布龙路交汇处的东北侧，现状为39栋永久性建筑。2018年4月20日深圳市牛栏前股份合作有限公司委托龙华区公共资源交易中心发布竞争性谈判邀请公告，最终由恒大地产竞得本项目，万众生活村于2019年6月纳入龙华区更新单元计划。
据了解，2019年12月时村民补偿签约已超7成，原本预计将于今年4月收房，开始动工拆迁。今年受疫情影响，项目动工时间可能随之延迟。
项目规划
①拟更新方向为居住等功能。
②拟拆除重建土地面积约5.4万㎡，用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于21900平方米（含不少于8700平方米义务教育用地一处），落实不少于12班幼儿园一所，落实法定图则规划路网。
③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求落实。
REMEMBER
SWEET
项目更新后效果图
区域现状
家一样舒适的环境
万众生活村附近还包括有牛栏前村等城中村项目，周边可以说是很多人来深圳工作的落脚地之一。3公里范围内有约160万人口，各类小区576个，7个医院，103所幼儿园、12所小学、10所中学、1所大学，优城购物中心等各类综合商业约426个，可谓是极
为成熟的生活圈。
3公里范围内现有高铁站深圳北站；公交站209个；现有的地铁有4
号、5号和10号线（2月22日试运营，6月正式开通）共9个地铁站，最近的民治地铁站约1.8公里。另外根据《深圳市轨道交通线网规划（20162035）》，范围内还将建设22号（福田东莞）和
25号（罗湖宝安）两条地铁线，已纳入新一轮规划，项目施工方案已于2019年6月招标完毕。
在链家平台上显示，金地梅陇镇二手房挂牌价约5.4万/㎡，绿景公馆约8.1万/㎡，多数楼盘二手挂牌价都在5万/㎡以上，仅少量约20年楼龄的旧房挂牌价低于4.5万。随着城市更新项目的逐步推进及新增地铁线的落成， 区域物业价值将迎来可观的增长。
恒大自2011年开始布局深圳，截至目前恒大在深圳储备项目达到48个，其中包含岳盟工业区项目、向南村项目、海湾湾厦城市更新项目、坪山恒大城等等，土地储备十分丰厚，预估总货值约1.24万亿元。
万众生活村恒大项目部已经进驻，各项工作在正常推进之中，但是旧改本身过程就需要一定的时间，加上今年疫情爆发进度会受到一定影响。虽然时间有待存疑，但以恒大的实力保证，万众生活村旧改相信会顺利推进，周边区域未来很有想象力。
作为城市旧改的伴生产品，拆迁指标房不需户口，不限名额，远低于市场均价，红本交付，直接与开发商签订协议，安全有保障，是投资自用的绝佳选择。
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