深圳松岗小产权房统建楼买房?
20200429 21:09:241
深圳松岗
小产权房统建楼买房深圳的小产权房能买吗小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果zd购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？1、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同版或者协议而已，没有房产证。2、易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的权尴尬境地。3、物业和其它权益得不到保障一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。买了深圳宝安松岗的红星国际的小产权房靠谱吗所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
松岗燕川小产权房|燕川国际|公园房|学区房
项目燕川国际
公园房，学区房，市场零距离，带停车场可办月卡。
交通:龙大高速罗田出口600米，及南光出口2000米，107国道2000米，20分钟到宝安，35分钟到南山；公交车655,868,M193,M291。
教育设施:燕川幼儿园。燕川小学。宝安区国学实验学校（中学）。
生活配套:广田大道第一排，燕岭公园100米，燕景集贸市场200米，兴城百货200米，燕川公园300米，罗田公园300米
超宽楼距，户户彩光
性质国土局有备案，大红本证
燃气管道带天然气
主力户型
二房76平48万/套
三房9063万/套
付款首付5成，分期5年。
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