宝安南头关庆宜华苑城市更新棚改回迁房 签约意向已过双95%?

20200401 17:44:191

宝安区住房和建设局发布公示称，深圳市宝安区新安街道庆宜华苑片区改造项目经宝安区人才住房和保障性住房工作指挥部审议，同意纳入棚户区改造计划，并通过深圳市住房和建设局备案。

深圳市宝安区新安街道庆宜华苑片区改造项目位于深圳市宝安区新安街道37区新乐路与新乐二街交汇处,占地2.39万㎡,总建筑面积约4.39万㎡。

△项目位置

项目包括庆宜华苑住宅小区、宝安区消费者委员会大院和11区小区14栋至25栋三部分组成,共有20栋510套房屋。

△拆除用地范围

项目历程

2018年3月，经检测，建成于上个世纪90年代初的庆宜华苑小区被鉴定为D级危房，改造势在必行。

△当时房屋质量现状图

2018年5月，宝安区住建局、新安街道办启动棚改摸底调查工作、开展概念规划编制工作，在各种复杂情况下，逢山开路、遇水架桥，大力推动庆宜华苑片区棚户区改造。

2018年12月8日，庆宜华苑启动该项目的正式意愿征集工作。

△划线区域为庆宜华苑片棚改区

宝安南头关庆宜华苑城市更新棚改回迁房

指标信息:

面积原面积68平米 赔偿面积91.6平米

价格按赔偿面积 3X万/平

户型暂未出

合同方案现在和村民签约律师见证！棚改拆迁办登记确权！

项目名称庆宜华苑棚改

2019年3月28日，庆宜华苑第二次意愿征集权利主体人数和建筑面积均超过双95%，为下一步棚改工作奠定了坚实的基础。

△庆宜华苑意愿征集进度表

△庆宜华苑意愿征集现场

△庆宜华苑片区棚户区改造效果示意图

△总平面示意图

宝安区通过启动以街道为单元的棚改规划，加快推进老旧住宅区更新改造工作，保障庆宜华苑、碧海花园、龙珠花园等棚改项目有序实施，实施公共设施综合开发、深化国企合作，加快推动新增建设用地用于安居工程建设。

龙珠花园于4月18日开启棚户区改造第二次意愿征集阶段。

∆西乡街道龙珠花园棚户区改造项目效果图

宝安首个棚改项目——38区新乐花园、39区海乐花园棚户区于9月底进入地上主体工程施工阶段，计划2021年建成交付。

38区新乐花园、39区海乐花园棚户区改造项目效果图