深圳光明、上村哪里有小产权房售?
20200505 21:30:202
深圳光明、上村哪里有小产权房售深圳光明新区
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半年到今年半年度,近乎翻倍了(去年上半年均价在3500左右一平方 专,现在很少会低于6000了),楼村靠近地铁6号线光明北站和楼村站的小 属产权房目前几乎是售罄。光明目前最贵的小产权房,可能是楼村花园村委房,目前二手房均价在1.5万元。上村哪里有小产权房售在购买农村集体土地上建房是否属于小产权房在购买农村集体土地上建房属于小产权房。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第十条严格规范农村集体土地确权登记发证行为结合全国土地登记规范复化检查工作,制全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记,严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、百城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。小产度权房是违反规划和用地规定的违建项目,建设在农民的集体用地之上,但并未缴纳土地出让金,不能依法取得国家认定的房屋产问权证,一旦购买,购房者的合法权益也

无法得到保障,若房屋被拆迁也无法得到相应赔偿。答小产权房多是由开发企业与村集体私下签订协议后便建设施工的,本身就是违建项
东莞私人小产权目,不被国家认可,因此也无法取得国家颁发的房屋所有权证,并且无法在房管局备案。而且小产权房则是由农民自行建设或者由开发企业私自建设,不符合城市规划。
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