在东莞有一套房，考虑卖掉换成深圳西乡东方雅居小产权房深圳小产权房，是否值得小产权_小产权房

8号看房团 2022-02-04 195

在东莞有一套房，考虑卖掉换成深圳小产权房，是否值得?

202004小产权房占深圳市房产百分之六十01 17:57:5317

我不知道楼主的东莞的商本房在那个镇，现在东莞最贵的镇的商本房有凤岗镇，清溪镇，塘吓镇，长安虎门镇，松山湖，南城区，莞城区贵一点，虽然一手房东莞有些卖到快三万一平，但二手成交量比一手房便宜几千一平房都比较难卖，东莞大部分是工业区，每个镇都有，但工厂效益好人就多，效益不好工厂一倒连个鬼影都没有，东莞这几年倒闭的大厂像高埗裕元鞋厂十几万人，万事达，美能达，诺基下厂当时都是东莞塘厦林村公寓是小产权房吗有名的工厂，现在人走厂空，现在东莞人越来越少，工厂生意越来越难做，买房千万不要买在工业区附近，而且东莞的房子大部分是深圳人过去买的，很多不了解东莞当地的价格也没有去考察过，有些买了现在想出手非常难。而深圳不一样，深圳是一个高科技，金融，外贸集一体的像美国硅谷一样的新生城市非常有活力，而且深圳土地非常少已没有地方发展建房，除非旧改，旧改都

在城中村小产权这一块，深圳的房子不管小产权还是老小区只要和旧改搭上边房价立马涨，现在深圳旧改如白石洲小产权住宅卖56

000/平，岗厦，蔡屋围，草埔，南门墩34500/平，木棉湾28500/平，没有拆之前非常便宜，只要一拆就翻倍涨价，所以我认为买深圳小产权比买东莞的红本房好，而且你需要钱可以随时套现，买对地方要拆迁的小产权房那就水涨船高，现在商品房不会像2015.2016那样爆涨，只会平稳的涨，而小产权不一样，只要一旧改那就恭喜你发达了单车变宝马奔驰了