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六约南塘坑旧改位于龙岗区横岗街道?

20200317 21:04:030

六约南塘坑旧改位于龙岗区横岗街道，北临龙岗大道，西临普康中路，东临塘坑水库。紧邻地铁3号线塘坑站，规划集住宅、办公、商业和教育于一体。龙岗区横岗街道六约南片塘坑片区更新单元经市政府批准已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，申报单位为深圳市六约股份合作公司。经过多次修改调整以后，在《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》（草案）中，六约南片塘坑片区城市更新单元范围再度调整，最终拟拆除重建用地确定为73799m²。项目地处横岗街道，距离地铁3号线塘坑站约300米，目前周边多以民房和工厂居多。项目周边2公里范围内，旧改项目约有9个，且多数为住宅用地为主，其中四联排榜村旧改项目，拟拆迁重建面积更是达到65万m²。项目西北面的富思源六联片区旧改，目前地块已经平整，即将进入桩基工程。交通方面，项目紧邻龙岗大道，并且是塘坑站地铁口项目，而距离目前规划的地铁14号线四联站直线距离约1公里，14号线预计2023年通车。更新单元范围北临龙岗大道，西临普康中路，东临塘坑水库。拆除用地面积73799.1m²，开发建设用地面积35089.3m²，项目容积率6.7，计容积率建筑面积23.6万m²。其中住宅14.8万m²（含公共租赁房1.26万m²），商业、办公及酒店7.689万m²，公共配套设施1.111万m&su

p2;（含18班幼儿园4800m²,占地5400m²）。社区警务室20m²，便民服务站400m²，社区健康服务中心1000m²，社区老年人日间照料中心750m²，文化活动室1200m²，公共厕所60m²，公交首末站2500m²，小型垃圾转运站（含再生资源回收站60m²、环卫工人作息房20m²）380m²。项目北面就是天虹商场湛宝店，周边的沿街商业也较为丰富。项目东虎门龙眼赤岗小产权房面东莞梅林村小产权房可靠吗为塘坑水库，近距离看山水景观，视野开阔且无遮挡。项目共规划7座48层住宅、1座44层办公楼

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