各大省市目前已经开始办理不动产权证，相信很多人都对不动产权证的办理有疑问，比如新证怎么办理?旧证要不要更换?换证需要花钱不?不要着急，快看看下文找法网小编搜集到的信息吧。
不动产权证去哪登记?
县级行政区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。二国务院国土资源主管部门则负责指导、监督全国不动产登记工作。
不动产办理相关问题及注意事项
①旧证书仍然有效
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
②不会强制换新证
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
③新证办理只多一道工序
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
④小产权房不发证
多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有2020年大朗松柏朗小产权房产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
⑤对楼市没有直接影响
松山湖周边小产权房 业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。深圳房地产研究中心主任王锋认为，国内目前也有很多房产在出租，征收的房产固定税收中也包括房地产税，所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产，导致房价下跌。
⑥不动产登记制度两个功能
一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。
以上就是不动产权证登记的相关内容，希望对您有所帮助。
网友评论