松山湖最好的小产权房是哪个

松山湖最好的小产权房是哪个?

20200420 19:44:467

松山湖最好的小产权房是哪个想买房子。是20万买小产权好?还是50买大产权好。因为手里钱不多感觉小产权没有压力。但是都说大产权如果只是单纯去住，不指望增值的话小产权可以，但是费心，不如大产权的有保障，如果觉得房贷负担起来也没压力，收入还可以的话，还是选择大产权纠结小产权卖不卖好.请教大家小产权房还是不要买的好。它 zd的缺点真心不少。小产权房有什么缺点？1、法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同情况①、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；②、对于房屋出售给本乡以外东莞入学小产权积分的人员，未经有关部门和组织批准，如果合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住使用

该房屋的，该合同应做无效处理。2、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此深圳小产权房南北通透并不构成真正法律意义上的产权。即小产权

房只有使用权，没有所有权。根据《中 回华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向本非集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。3、政策风险 答购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿向产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。