村委会有权力盖小产权房吗
一、所谓“小 产权”是指在 农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土 地出让金等费用 ，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权&rdqu
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予深圳哪个小产权房值得投资备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、是否为小产权房也很容易判断
1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
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买小产权房
为什么村委会会不给盖章了，不给你盖章小产权房是上不了学的，你和村委会的说说看看是什么原因不给你盖章，应该是村委会会给盖的。
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