北京市通州区小产权二手房价格
在北京通州区买的小产权的房子，拆迁是怎么补偿的@@
很麻烦的事。
1、小 产权房 子国家不承认，在拆迁补偿时不针对房主 而是针对土地所有权集体 、单位和个人进行补偿，房子拆后补偿金会给凤岗油甘公寓小产权吗房子土地所有权单位。譬如说是村的盖子的，那么钱就给村里。
2、房主所获补偿，只能地补偿金补到土地所有权单位后，和土地所有权单位通过协商进行适当的补偿，譬如说买房子时花40万，房子拆后可能补偿15万等，想获取比原来房价更高的价格肯定是不可能的，想要回购房价都不现实。
3、楼主可上网查查城里人去农村买平方后遇拆迁的事，你们性质是一样的。
通州区马驹桥金桥小区的小产权房子多少钱一米？能过户吗
一、是否为大产权房很容易判 断
1，我们所说的商品房（大产权房）是要" 五证"俱全的,可 以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许
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