东
寻找背景比较有实力的开发商，合同找县，至少是镇签。小产权是不能入户口的哦。你可以再确认下东莞这边。
有东莞常平村委统建楼吗？
村委统建楼，在东莞早几年会有这样的项深圳小产权房盛泽鹏目批建，但是现在已经不允许再建了，这种楼很难找了，只有小产权房了。
东莞常平e时代 是大产权房还是小产权房？有5证吗?
一、是否为大产权房 很容易判 断
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以 按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
深圳小产权未来2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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