沙井小产权房价一
深圳市宝安区沙井小产权房要多少钱一方
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一般来说“小产权房 ”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现 在的政 策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
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开发商在取 得大 产权证后，才能办理 买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者 在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。
6栋大型沙井村委统建楼《中泰花园》一手房，沙井中心地段6栋1500户花园房大社区保留户型低价出售。沙井中心区繁华地段，6栋1500户花园大社区！
性质村委统建楼
沙井村委统建楼《中泰花园》户型
两房8289平，
三房138平，
四房178平
价格均价18500／平起
付款方式首付5成，分期5年 利息3.5厘，入伙时间现房交付，即买即交楼
车库大型地下车库
管理24小时可视化安保巡逻！带天燃气管道！业主刷卡进小区！户型两梯5户南北朝向，宽景阳台！繁华都市尽收眼底！项目配套步行十分钟内大型购物广场天虹、华润万家，幼儿园、学校、公园、酒店、休闲娱乐！满足一站式生活配套！优势大花园，大社区，现楼发售，沙井繁华中心地段！步行十分钟地铁11号线！项目旁柏林地产大型商品房项目已经动工，升值空间无限。
最大型深圳沙井村委统建楼【海丰花园】均价19000分期十年，全部带精装修出售，近海上田园
沙井目前在售唯一村委统建楼，户户精装修的大型沙井村委统建楼，全部精装修出售，近海上田园，近国际会展中心。
单间23000均价
面积4246平米
二房21000均价
面积89939694平
三房20000均价
面积99106129139143平
四房19000均价
面积147163平米
付款方式首付4成分期10年利息7（可以先息后本或利息递减）
3栋500套房源 全部精装修。
项目周边配套齐全，轻轨沙井站、11号线沙井站、地铁12号线（在建），5分钟生活圈天虹商场、京基百纳广场、沙井人民医院、明珠市场、沙井公园、立才实验学校、沙井中学、荣根学校、冠群实验学校、蚝业小学等！
沙井后亭华侨城拆迁小产权房30万套起地铁11号线后亭地铁口热销楼盘沙井后亭核心商圈
沙井后亭小产权房华侨城拆迁房，房子一移，兰博基尼；房子一扒，帕拉梅拉；房子一动，揽胜运动。即买即赚，即买即拆。
项目简介
本项目由华侨城完成沙井后亭城市更新单元
项目进度
华侨城一期四海云庭已于3年前建好
华侨城二期公寓目前已经封顶预计10月1日前开始销售
华侨城三期（本项目）即将开始拆迁签约。注释下面图则黄色是住宅用地。
地铁11号线后亭地铁口热销楼盘，沙井后亭核心商圈。
30平单间总价30万起
6680平米两房 总价66万起
98108平实用三房总价96万起
使用率85，投资首选。
无条件分期+银行贷款强强联手
首付3成起，分期5年，利息3.8厘
3栋沙井原始户型小产权房《学府名城》开盘啦离在建的12号线200米
原始户型的沙井小产权房学府茗城开盘啦。沙井三栋围合式小区，稀缺原始户型现盛大发售。
双地铁加持离在建的12号线200米，已开通的1长安的小产权房**不管吗1号线800米。
户户带大阳台，原始结构，户型方正，无任何暗房。
500米内5所学校围绕，门口更有一所公立学校正在规划，还有一个社区公园！
200米外有一个体育公园，足球场、梁球场、羽毛球场等健身场地齐全。
离茅洲河300米，政府对茅洲河投入1100亿进行改造，打造成深圳一梁名片，沿河滨江公园正在紧急施工中，将是一个运动、休闲的好去处。
原始户型
8996平舒适实用三房
106118平豪华三房
价格均价12800元/平米
首付五成，分期五年，利息4厘
沙井17栋大型村委统建楼【西荟花园】首付30万套起
宝安沙井17栋大型统建楼新项目【西部城·西荟花园】强势来袭，火爆全城。首付30万起搞定丈母娘不是事。宝安后花园小区房，有燃气，有12地下停车场️。
南山开车二十五分钟。宝安豪华村委统建楼十七栋绝版高品质花园小区房，户户送超大阳台商品房的品质。
首深圳市平湖小产权出售付30万起，入住标准两房
单价19500元起，均价21000元
首付三五成，村委无条件分期5年5.8厘
绿化率达65%
户型全面，选择多多
标准 二房一厅50㎡
精致 二房二厅71~76㎡
时尚 三房二厅80～83㎡
豪华 四房二厅91㎡111㎥129㎡
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周边核心配套
项目位于沙井城市中心，离沙井京基百纳广场100米，沙井维纳斯5星酒店100米，沙井明珠市场200米，沙井中心幼儿园50米，沙井荣根小学500米，沙井高级中学50米，马鞍山地铁800米，沙井地铁1000米
这样的小区这样配套你有什么理由不买
8栋大型沙井最优质花园小区房开盘了【鹏展花园】首付35万套起精装修出售
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60平两房，带阳台通燃气
首付五成分期五年。
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沙井最成熟中心位置，三大主干道环绕，宝安大道旁
2.6超低容积率，4万㎡立体园林，80m楼间距
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总价115万起精装通燃气带阳台两房
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楼盘卖点原始户型、大飘窗大阳台，通风采光好，户型方正实用，绝无暗房！超高使用率达80%！天然气入户！户户精装修拎包入住！
项目户型
一房一厅（55平米）首付18万起
二房两厅（6877平米）首付26万起
三房两厅（94115平米）首付32万起
付款方式
无条件分期（不查征信，不需提供收入流水）首付3成起分期35年利息7厘。
交通配套（多条地铁、高速、城际轻轨、城市主干道汇聚）
1、深莞穗城际轻轨沙井西站、海上田园站500米
2、地铁12号线（科技馆站）200米
3、地铁20号线（国际会展中心站）800米
4、地铁12号线<海上田园站>1200米
5、地铁11号线(马鞍山站)1500米
6、沙井沿江高速出口近在咫尺
7、松福大道，沙井南环路，锦程路四通八达，纵横交错，京港澳高速15分钟到福田中心区。
周边配套
深圳西部空港新城核心区域与国际会展中心为邻，稀缺楼盘尽亨粤港澳大湾区开发大红利升值、“钱”景无限；无敌配套集万千配套于周边！聚城市之奢华于一体。
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